1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市豊平区
30.1万円/㎡
前年比+97.1%
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ライオンズマンション学園前
北海道札幌市豊平区水車町五丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 42.57㎡の場合
相場
917万円
21.5万円/㎡
538
791
1,043
1,296
AI査定結果
推定相場価格
917万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜1,043万円
18.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション学園前
800万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 42.57㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 800万円 | 18.8万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,580万円 | 20.2万円 | 7階 | 78.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 900万円 | 21.1万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 800万円 | 18.8万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス水車町 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 550万円 | 15.2万円 | 36.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 1,090万円 | 21.6万円 | 50.4㎡ | 1LDK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンリバー中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 500万円 | 14.6万円 | 34.15㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | エレガンスハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅7分 | 1,048万円 | 20.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/08 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 998万円 | 19.5万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/07 | クリオ中の島弐番館 札幌市豊平区中の島一条九丁目 | 中の島駅16分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 990万円 | 19.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/02 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 998万円 | 18.9万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅3分 | 750万円 | 20.1万円 | 37.26㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | 平岸センチュリーハイム第3 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅15分 | 890万円 | 16.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライラックマンション羊ケ丘 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅4分 | 1,038万円 | 20.9万円 | 49.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市豊平区では97.1%上昇しています。
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